Apartmanda Evcil Hayvan Beslemek Genel Olarak Yasak Değil

Türkiye’de apartmanda evcil hayvan beslemek genel olarak yasak değildir. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre bir ev sahibinin veya kiracının, başkalarını rahatsız etmediği sürece konutunda evcil hayvan beslemesi hukuka aykırı sayılmaz.

Ancak bu özgürlük sınırsız değildir. Hayvanın;

Gürültü yapması

Koku oluşturması

Ortak alanlara zarar vermesi

Komşuların sağlığını veya huzurunu bozması

durumunda yasal yaptırımlar gündeme gelebilir.

Apartman Yönetim Planı Ne Diyor?

Apartmanlarda sıkça tartışma konusu olan yönetim planları, evcil hayvan konusunda tek başına mutlak yasak koyamaz.

Yargıtay’ın yerleşik içtihatlarına göre:

“Evcil hayvan beslenemez” şeklindeki genel yasaklar geçerli sayılmaz

Ancak hayvanın fiilen rahatsızlık vermesi halinde müdahale edilebilir

Yani sadece yönetim planında yazıyor diye bir hayvan otomatik olarak evden çıkarılamaz.

Komşular Şikâyet Ederse Ne Olur?

Komşuların şikâyeti halinde süreç şu şekilde işler:

Rahatsızlık iddiası somut delillerle ispatlanmalıdır

Gürültü, koku veya hijyen sorunları belgelenmelidir

Önce uyarı yapılır

Sorun devam ederse dava yoluna gidilebilir

Mahkemeler genellikle hayvanın evden çıkarılmasına değil, rahatsızlığın giderilmesine karar verir.

Kiracılar Evcil Hayvan Besleyebilir mi?

Kiracılar da evcil hayvan besleyebilir. Ancak:

Kira sözleşmesinde açık bir yasak varsa

Hayvan evde hasara neden oluyorsa

Apartman sakinleri ciddi şekilde rahatsız ediliyorsa

ev sahibi hukuki yollara başvurabilir. Buna rağmen, sırf hayvan var diye tahliye kararı kolaylıkla verilmez.

Ortak Alanlarda Uyulması Gereken Kurallar

Apartmanlarda evcil hayvan sahiplerinin uyması gereken başlıca kurallar:

Ortak alanlarda tasma kullanılması

Asansör ve merdivenlerde temizlik kurallarına uyulması

Dışkı ve kirliliğin anında temizlenmesi

Başkalarının hayvanla temas etmek zorunda bırakılmaması

Bu kurallara uyulmaması idari ve hukuki yaptırımlara neden olabilir.

Yargıtay Kararları Ne Diyor?

Yargıtay’ın son kararlarında öne çıkan temel ilke şudur:

“Evcil hayvan beslemek, başkalarının yaşam hakkını ihlal etmediği sürece yasaklanamaz.”

Bu nedenle her olay somut durumuna göre değerlendirilir.

Uzmanlardan Uyarı

Hukukçular ve hayvan hakları savunucuları, apartmanlarda yaşanan sorunların çoğunun iletişim eksikliğinden kaynaklandığını belirtiyor. Evcil hayvan sahiplerinin sorumluluk bilinciyle hareket etmesi, sorunların büyümesini engelliyor.